韩世同博士：理论上是可能的。但包括日本、韩国、美国等发达国家，一半以上的人口集中在大城市，比如首尔，几乎集中了半个韩国的人。一旦这种情况在中国发生，在大城市，即便你有6套房子，也能出租去，但中小城市，你的房子多就不一定是好事。00后让我们觉得后生可畏，虽然可能很多方面还没有探索到，但这种精神非常可贵。很值得嘉奖。

    我一向以敢言著称，虽然我是50后，差了大们半个世纪，但听了00后的话，就让人觉得像是皇帝的新衣，因为你们敢讲真话。比如我现在在很多公开场合，就常常非常有技巧，避开矛盾。你们谈的财政、经济问题导致了楼市的一些问题，中国有很多聪明人能解决问题，但涉及利益，可能就大家不愿意用这些办法。

    希望年轻人能接班，尤其是采纳全球先进理念，深刻剖析社会结构，来推动社会变革。我们往往看到，很多留学学者，往往给出了很好的观点，年轻人能给我们希望。

    黄韬先生：我初中的时候没有这么多机会公开说，看见袁同学的分享，很难得。我们很多人坐在这里喊口号--房价特别高，我反对！然后就下去排队买房了。

    论点中他的判断，房地产商是比较坏的，是奸商的代表。其实大家回想一下，开发商开发了这么久，是你赚得多还是开发商赚得多？早期20-30%，现在10%的利润也不到了。开发商中很多大的房企，还有央企，开发商自身也是有社会责任。”

    房子不好卖，不是一种因素决定，是供需主要决定了。房价上涨更多是购房者推动的，因为没人买，房价肯定会跌的。城镇化，421后，中国的房地产市场会由回落，特别是三四线城市，像广州珠三角以外的地区，也有很多回落的。以后00后是否买房，要看自己的需求。现在很多老板已经不做实体经济了，炒房，所以我的观点是应该回落，应该深度调控。

    邓浩志先生：00后来了，对楼市需求过剩？不一定。有消费升级因素。以后楼梯房，00后可能都看不上了。421的“1”这一代，可能只看得上智能化超级环保房；第二是房价上涨，一线城市是暴涨，二线是快涨，三四线是没有涨。

    所以我的结论是，大多数城市都没有涨。四大城市为何上涨？因为人口不断流入。人口集中越多，房价就越高。中国人口不断从三四线城市到一线城市集中，421确实存在，“1”并不在三四线城市工作，而是被吸引到了一二线城市，特大型城市会越来越大，所以我相信：只要一线城市发展规划不改变，人口流入就不减少，这个房价问题永远存在。

    房子很值钱，就引导大家都往房子上投资去。楼市的供求平衡问题，过去十年一直没有平衡，开发量不是商家说了算，要根据土地量来做。此外，地价也高，和楼价一样。为何地价如此贵？开发商也是被土地绑架了，以超高价格购地。垄断导致非市场化，导致资源错配。所以，421结构不会影响大城市特别是一线城市的房地产市场。

    冯佩云女士：广州是最早做房地产的市场之一，80年代已经有商品房，但经过三十多年的发展，已经从粗放转到现在的到精细化发展。以前购房，往往有房子住就够了；现在，咱们就要挑着房子买，要求地段保值。到了00后，也不一定就喜欢长辈们留下来的房子，你们越来越重视自己的个性化需求。

    我也很好奇：00后怎么看房子问题？如果买房子，你们希望房子是怎么样的？你们觉得怎么样的房产税才能去“投机属性”，引导它良性地发展？我们买房产肯定希望有投资的属性，但是，投机是不受鼓励的。至于广州的房价走势，广州是一线城市，还有华南最多的高校，能够吸引很多优秀的年轻人来到这里。

    所以广州的房价应该比较稳。即使是已经在广州买房的人，甚至可能你也不会选择长辈给你的豪宅，而想住个性化的小公寓，你们也会要求房产功能、品质的改善，而不是老老实实住在祖上的房子里。