广东省统计局最新数据显示,前三季度广东地区生产总值57061.17亿元,按可比价格计算,同比增长7.3%。早前公布的全国前三季度GDP增长数据为6.7%,广东经济增长数据比这一数据高出0.6个百分点。这其中,部分地区房地产市场存在过热的情况。

广东省统计局副局长王文森表示:“初步预测2016年全年广东GDP增速在7.5%左右。”

■新快报见习记者 陈彤 通讯员 严洁

房地产市场波动大,部分地区过热

数据显示,前三季度,广东房地产开发投资7222.55亿元,同比名义增长18%,增速比上半年回落2.8个百分点,其中住宅投资增长16.4%。商品房销售额11522.86亿元,同比增长50.5%,其中住宅销售额增长52.2%。

房屋新开工面积10730.21万平方米,同比增长13.2%。商品房销售面积10317.98万平方米,同比增长32.0%,其中住宅销售面积增长31.0%。房地产开发企业土地购置面积1080.67万平方米,同比增长13.1%。

9月末,商品房待售面积5642.13万平方米,同比下降3.5%。前三季度,房地产开发企业到位资金12647.14亿元,同比增长27.5%。

王文森分析,广东省房地产市场波动大、部分地区过热,这种现象不利于经济稳定发展,容易误导投资和消费预期。他指出,今年以来,广东房地产开发投资增幅快速回升后有所回落,同时商品房销售持续畅旺,去库存政策效果显著,开发企业库存压力逐步减轻,但市场行情持续分化,部分区域中心热点城市房价持续上涨,存在过热势头。前三季度,广东商品房价格持续走高,平均销售价格同比增长14.1%,深圳、珠海、东莞、惠州等地房价过快增长,增速均超过20%。

居民收入稳定增长,消费价格平稳

根据城乡一体化住户调查,前三季度广东居民人均可支配收入23883元,同比名义增长8.7%,扣除价格因素实际增长6.3%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入29752元,同比名义增长8.5%,扣除价格因素实际增长6.1%;农村居民人均可支配收入11547元,同比名义增长9.1%,扣除价格因素实际增长6.9%。

数据显示,前三季度,居民消费价格同比上涨2.3%,涨幅比上半年回落0.1个百分点。其中,城市上涨2.3%、农村上涨2.1%。

新经济支撑作用日益突出

2016年以来,广东省委、省政府密集出台相关政策措施,大力推动新经济发展,其对经济增长的贡献和支撑作用日益突出。新经济发展具体表现在以下方面:

一是创新驱动加快推进,新产品增长加快。1-8月,广东发明专利申请受理量和授权量分别增长55.2%和44.0%,自主创新能力不断提升。制造业新产品生产增长快,1-9月,广东新能源汽车产量51187辆,同比增长1.9倍,代表高端先进制造的工业机器人产量增长36.4%,光纤产量增长27.7%,智能电视产量增长24.7%。

二是新市场主体增加,新登记企业快速增加。1-9月,全省新登记市场主体120.69万户,增长16.5%;注册资本5.36万亿元,增长68.9%。其中新登记企业59.08万户,增长30.8%。

三是与互联网相关的新业态不断涌现,增长较快。1-9月,全省限额以上批发零售业通过公共网络实现商品零售额增长27.0%。与互联网相关的信息消费方面,限上单位通讯器材类商品零售额同比增长20.5%。与互联网相关的服务业方面,互联网和相关服务业实现营业收入增长达50.3%,软件和信息技术服务业营业收入增长22.0%,增速均较高。在线医疗、在线教育等新业态如雨后春笋,增长迅猛。

四是新消费快速发展,增速高于传统消费。随着高铁网络的完善,鼓励休假、错峰休假等政策实施,旅游业发展加快,旅游消费日益增长,1-8月全省接待过夜游客2.47亿人次,同比增长13.5%,其中国内游客增长14.4%。前三季度,武广、广珠城际、广深港、厦深、贵广、南广6条高速铁路共完成客运量11052万人,同比增长19.7%,高铁客运量占全部铁路客运量的比重已达49.5%。

五是外贸新业态增势迅猛,带动进出口增长。1-9月,全省旅游购物出口1862.8亿元,增长95.2%;全省纳入统计的跨境电子商务进出口95.0亿元,增长35.7%;38家省级外贸综合服务试点企业出口1237.7亿元,增长2.4%。