金羊网讯 记者赵燕华报道：猜到了开头却永远猜不到下一刻会发生什么——这就是纷纷扰扰了一年多的万科股权之争。在宣布终止与深圳地铁集团重组仅半个月后，它杀了个回马枪！

昨日，深圳地铁集团与华润集团签订协议，拟受让华润集团所持有的371.7亿元全部万科A股股份，成为万科重要股东。这意味着，华润、宝能、万科、恒大、深铁五方之争，因华润的完全退出而发生格局之变，目前万科前三大股东依次为“宝能系”持股25.4%，深圳地铁持股15.31%，中国恒大则持股14.07%。

不过，分析认为，深铁虽然以22元/股接盘华润所持万科股份，但股权之争局势仍不明朗，更远未到尾声阶段，局面依然复杂，未来走向有待观察，证券分析师更提醒投资者，关注事件进程中的不确定性带来的投资风险。

华润完全退出万科

1月12日，万科发布公告称，深圳地铁集团（下称“深圳地铁”）与华润集团签订万科股份受让协议，深圳地铁拟受让华润集团所属华润股份有限公司、中润国内贸易有限公司所持有的万科A股股份168959.98万股，约占万科总股本的15.31%，每股交易价格为22.00元/股，转让总价为人民币371.7亿元。

这意味着万科股权之争向着解决的方向迈出了重要的第一步。万科曾希望以增发股份的方式引入深圳地铁，但相关方案最终因多方未达成共识而终止。此次交易完成后，深圳地铁将持有万科15.31%股份，成为万科重要股东。

事实上，自去年7月以来，万科股权事件跌宕起伏，宝能、华润、恒大等多方介入，“谁的万科”一直变幻莫测。深圳地铁几经周折终成万科重要股东，预示着新一轮的股权博弈又将开启，“谁的万科”仍有待观察。

深铁表态支持万科管理层

值得一提的是，去年万科曾拟以发行股份的方式，以456.13亿元的总代价，购买深圳地铁集团持有的前海国际100%股权。若交易完成，深铁将成为万科第一大股东。虽然万科管理层极力支持该方案，但宝能系和华润明确反对，该交易案最后于去年12月宣布终止。

深圳地铁完成上述股权转让交易后，将成为万科第二大股东，仅次于宝能系。

对于此次终于成为万科重要股东，深圳地铁表示，作为国内房地产行业龙头企业，万科拥有优秀的管理团队，丰富的开发经验和扎实的发展基础，入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时，形成更加有效的战略协同。深圳地铁将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。

万科方面表示，深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用，同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后，万科将和深圳地铁一道，按照国家“十三五”规划发展要求，努力实践“轨道+物业”发展模式，在巩固和发展既有业务的同时，加快向“城市配套服务商”转型。

分析认为，深圳地铁接盘万科是最佳结果。地铁集团拥有大量优质稀缺的地块资源。跟万科成为一家人，一个擅长建地铁，一个擅长盖房子，正好开展地铁+楼盘物业的商业模式。