记者亲身体验消费贷

四家银行授信共80万元

到底个人可以贷多少消费贷？记者调查发现，以一名媒体从业者的身份和信用状况，四家银行对记者授信总共达80万元。

包括两家国有银行、两家商业银行在得知记者工作单位后，根据记者的信用资质分别给予15万元、30万元、20万元、15万元的授信额度。此外记者还发现，在支付宝、微信上的在线贷款项目中，记者都可以轻松获得较高的额度。

有两家银行更是主动向记者发送手机短信，邀请记者体验该行的小额免抵押信用贷款。记者问到为何被选中，两名银行的客户经理回答大同小异，即工作稳定且信用资质较好。

值得留意的是，几家银行的授信额度并不代表实际贷款发放额度。有银行客户经理就直言，如果客户同时在多家银行都贷有消费类的无抵押信用贷款，他们会酌情考虑降低实际贷款额度，避开风险。

有律师对记者表示，将资金用于购房首付属于监管机构严令禁止的行为，2010年出台的《个人贷款管理暂行办法》明确规定“个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款”。

多家银行和按揭中介均表示，在广州现有的情况下，他们不可能顶风作案为客户首付贷“出谋划策”，即使有此类情况，也仅是客户个人行为。

中介说法

银行审批很严格 首付贷没法操作

记者昨日以消费者的身份走访广州二手楼市时，并没发现有中介建议通过无抵押信用贷款来垫付购房首付款。

3月17日，记者走访了天河、海珠和越秀三区共15家房产中介，并向他们表示想贷款买房但首付款不够，有没有办法解决？多数中介门店的销售顾问建议先将首套房款付清，再买第二套，或者将首套还未供完的房产进行二次抵押，拿抵押款来交二套房子的首付款。

“现在银行贷款审批非常严格，想通过消费贷来抵首付贷是不可能的。”位于员村二横路的一中介门店工作人员直言。

也有中介表示可以通过做高相关房源评估价格解决首付贷（二手房评估价越高，可贷款额度越高），但只有在房源低于市场价格的情况下，才有做高评估价的可能，但以目前的市场情况来看，则很难这么做。

“现在二手楼市交易活跃，房源少买家多，通常一套房源有十多个买家争，因此业主是不可能低价放盘的。”一地产中介说。

记者 张爱丽