■涉事楼盘一房屋内存在墙体裂缝、水迹等问题。

涉事楼盘为增城合生·湖山国际楼盘,消防部门称工程验收不合格不得投入使用

一番打拼后终于买下的精装修新房,却带着漏水漏电、墙面地板空鼓等诸多问题出现在自己面前,业主魏志(化名)很是心寒。然而,这并非魏志一人的遭遇,在其所置业的广州增城区合生·湖山国际楼盘四期,不少新业主都遇到了类似问题,而更令人心惊的是,业主们查询发现,该楼盘的“建设工程消防验收”结果为不合格。“楼盘出现这么多问题,开发商却一个劲地要我们先验收房子,说这些问题过后再解决。”对于这一要求,魏志愤愤不平。

■采写:新快报记者 朱烁然

■摄影:新快报记者 毕志毅

业主投诉

精装修新屋有多处质量问题

今年30岁的魏志在广州越秀一家公司上班,年岁渐长,他决定在广州买房落户。“我是外地过来打工的,城区的房子买不起,只好选择郊区一点的房子。”几经考量后,去年上半年,他与广州市紫云山庄房地产有限公司签订商品房预售合同,购买了后者开发的、位于增城新塘的合生·湖山国际楼盘四期商品房。

按照合同约定,该套商品房建筑面积近90平方米,价格则为90多万元,自带装修,今年10月31日交付业主使用。10月30日,接到开发商通知的魏志前往楼盘查看自己的新家,但眼前的一幕却难以让魏志满意。

“房间墙上有好几道裂纹,地砖也有很多鼓了起来,大门口的贴缝板也完全开裂了,我都怕一用力就能掰下来。”魏志说,除此之外,开发商赠送的内嵌式消毒碗柜前面板也已掉落摔碎,却没有换新。

魏志称,虽然房子有着种种问题,但开发商却一个劲地催他收楼。“我问这些问题怎么解决,他们就说要先验收,之后再进行整改,但又不提供具体的整改时间表。”魏志担心,验收房屋后这些质量问题就得自己承担,因此拒绝收楼。

记者查证

涉事楼盘未通过消防验收

有此遭遇的不独魏志一人,王仑(化名)是四期另一套商品房的业主,据他称,其家中不仅地板砖松动面积达20%,电路等也存在问题。

情况是否如魏志等业主所称呢?11月5日下午,新快报记者来到湖山国际四期时,开发商工作人员正组织业主办理收楼手续,记者于是跟随业主走入四期某栋查看待验收房屋。在该栋两间相邻的低层单元房内,墙面上有大片明显的水迹,从门口一直往大厅内延伸,最高处已近40厘米,与设置在门口的弱电箱近在咫尺。

“上次我们来看房时水还只是一点点,这次一来看,比上次严重多了。”看着眼前一幕,业主林先生(化姓)大摇其头。“我之前搞过建筑,这房子的问题太多了,有些小磕小碰也就算了,但渗水是大问题,搞不好我的墙面和大门都会被泡烂。”林先生说。

事实上,该楼盘的问题不止于此。新快报记者在广东省公安消防总队官方网站查询发现,该楼盘(登记名为“广州紫云山庄房地产有限公司湖山花园四期”)的建设工程消防验收公告结果为“不合格”,办结时间为今年7月27日,相关文号则是穗公消验字〔2016〕第0942号。